景觀住宅設計大小事

據國土資源部網站21日晚訊息，我國不動產登記進入倒計時。從2014年開始，用3年左右時間能夠全面實施不動產統一登記制度，用4年左右時間能夠運行統一的不動產登記資訊管理基礎平臺，形成不動產統一登記體系。

不動產統一登記的時間表和路線圖一經公布，引發各界關注。國土部相關負責人今日接受記者專訪時表示：不動產統一登記在客觀上利於降低房價、抑制腐敗。對此言論網友直言“相信不動產登記會降房價的人真是太天真了！”

不動產登記降房價是幻想！

不動產登記時間表一出，輿論紛紛熱議房價走勢。日前有學者稱，“房價短期不會大跌，但是從中長期來講，對房價仍有沖擊。”

潘石屹曾表示，如若實施不動產統一登記制度，房價馬上會跌。人大科研處處長陳元春也認為登記制度會沖擊房價。中國房地產學會副會長陳國強則表示“房價不會大跌”。

有網友認為，不動產統一登記是一個標志，標志著我們房地產從調控主導向市場機制調節又邁出了一小步。

“不動產登記可不是為了降低房價而建立的好嘛，”另外有網友則認為，不動產登記降房價簡直是幻想！

財經評論員馮海寧發表評論稱，不動產統一登記對房價的影響是有限的，只能對房價走向合理起到“催化”作用，而起不到決定性作用。未來房價是漲是跌，既取決於供需關係，也取決於宏觀經濟走勢，還取決於相關改革措施，如土地改革、財稅改革等。

所以說，我們不能指望、依賴該制度來降低房價。

不動產登記是反腐利器？ 網友送兩字：呵呵

至於國土部負責人所言的不動產登記能抑制腐敗，有專家認為不動產登記實現全國統一的登記和資訊互聯，對涉房腐敗不啻為當頭一棒，對貪腐官員確實會有很大的震懾作用。

但網友對此似乎不認同，不少網友認為不靠譜。有網友直接送兩字：呵呵。網友@說實話真的很難就直言，不動產登記遠遠不像大家想象的那么好，反腐？笑話。這只是對老百姓財產又一次掠奪前的準備。

網友@程凌虛則指出，不動產登記，其實與民生反腐沒有半毛錢關係，就是為摸清家底，為房地產稅做準備。征收房產稅不關乎房價，不關乎民生，關乎地方政府“錢袋子”。

還有有網友認為，以不動產來核查貪腐，能查出來的基本是“毫無技術含量的貪腐”。

不動產登記對反腐有沒有作用要看資訊是否公開，如果登記后的資訊不公開還是沒有太大震懾力，公開了會有一定的威懾作用。

日前，人民日報就不動產登記制度發表了評論，闡述了建立不動產登記制度的重要意義。首先，有利於保護不動產權利人合法財產權。其次，有利於保障不動產交易安全。再次，有利於提高政府治理效率和水平，更加便民利民。從這個角度，不動產統一登記的意義，包括但遠不限於反腐倡廉和房地產調控。

輿論對不動產登記制度的期待，我們不難理解，但是我們也要看到，其在實施過程中必然會受到一部分既得利益者的阻礙。所以大家一定要理性看待。不動產登記制度或許客觀上有利於反腐降房價，但是也切忌夸大其反腐降房價的作用。